Qu'est-ce que le visa Second Home ?
Le visa Second Home est un programme lancé par le gouvernement indonésien en 2022 pour attirer les étrangers fortunés souhaitant faire de l'Indonésie leur résidence secondaire. Il offre une durée de séjour pouvant aller de 5 à 10 ans, ce qui en fait le visa le plus long disponible en Indonésie.
Ce visa est destiné aux personnes disposant de moyens financiers conséquents. L'investissement requis comprend principalement un dépôt bancaire dans une banque indonésienne ou l'achat de biens immobiliers (en leasehold). Le visa est à entrées multiples, ce qui signifie que vous pouvez entrer et sortir librement d'Indonésie pendant toute sa durée de validité.
L'un des atouts majeurs du Second Home, il couvre l'ensemble de votre famille (conjoint et enfants dépendants). C'est une solution idéale pour les familles francophones qui souhaitent s'établir durablement à Bali tout en conservant une grande flexibilité de mouvement.
Fiche récapitulative Second Home
- Durée : 5 à 10 ans.
- Entrées : multiples (illimitées).
- Famille : conjoint et enfants inclus.
- Âge minimum : aucun.
- Fonds requis : 130 000 $ minimum (~2 Mds IDR).
- Travail autorisé : non (résidence uniquement).
- Sponsor : non requis.
- Assurance santé : obligatoire.
Sommaire
Conditions détaillées du Second Home Visa
Le Second Home Visa est ouvert à toutes les nationalités, sans âge minimum. Les exigences portent essentiellement sur la preuve de fonds et sur la constitution du dossier documentaire.
Option 1 : dépôt bancaire
Justifiez de 130 000 $ minimum (environ 2 milliards IDR) déposés sur un compte dans une banque indonésienne agréée (BCA, Mandiri, BNI, etc.). Ce solde doit être maintenu pendant toute la durée du visa.
- Compte épargne ou dépôt à terme accepté.
- Les intérêts générés vous appartiennent.
- Le capital est restitué à la sortie du programme.
- Preuve de virement international obligatoire.
Option 2 : investissement immobilier
Achetez un bien immobilier en Indonésie d'une valeur minimale équivalente. Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en freehold, mais le leasehold (bail emphytéotique) est parfaitement légal. Notre guide d'achat de villa à Bali détaille les montages juridiques adaptés.
- Villa en leasehold 25-30 ans.
- Appartement dans un complexe haut de gamme.
- Acte notarié indonésien requis.
- Valeur du bien vérifiée par l'immigration.
Documents requis
- Passeport avec au moins 36 mois de validité restante au moment de la demande.
- Relevés bancaires des 3 derniers mois attestant du solde minimum requis.
- Assurance santé internationale couvrant l'Indonésie pour toute la durée du séjour.
- Photo d'identité récente (fond blanc, format numérique).
- Formulaire de demande en ligne soumis via le portail eVisa de l'immigration indonésienne.
- Pour les membres de la famille, acte de mariage ou acte de naissance et traduction certifiée.
À noter
Les montants exacts et les conditions peuvent évoluer. Le gouvernement indonésien ajuste régulièrement les seuils. Faites-vous accompagner par un agent visa spécialisé pour disposer des informations les plus récentes et sécuriser votre dossier.
Avantages du Second Home vs autres visas
Par rapport au KITAS classique ou au visa retraite, le Second Home offre des conditions uniques en Indonésie.
5 ans d'un coup
Là où le KITAS standard se renouvelle tous les ans, le Second Home vous libère des démarches annuelles. Une tranquillité d'esprit impossible à quantifier.
Famille incluse
Conjoint et enfants dépendants couverts sous le même visa. Idéal pour les familles souhaitant scolariser leurs enfants à Bali.
Sorties illimitées
Voyagez librement en Asie du Sud-Est, revenez à Bali sans aucune formalité supplémentaire. Aucune obligation de durée minimale de présence.
Pas de sponsor employeur
Contrairement au KITAS travail, aucun employeur indonésien n'est nécessaire. Vous êtes autonome dans votre démarche.
Pas d'âge minimum
Contrairement au visa retraite (55+), le Second Home est accessible à tout âge. Parfait pour les investisseurs, les familles fortunées et les digital nomads avec épargne.
Coût maîtrisé
Frais gouvernementaux, environ 300 à 500 $. Frais d'agent spécialisé, 500 à 1 000 $. Un investissement ponctuel comparé à cinq ans de renouvellements annuels.
Profils les plus adaptés au Second Home Visa
- Retraités aisés souhaitant une résidence longue durée sans contrainte de sponsoring.
- Investisseurs immobiliers combinant visa et acquisition d'un bien.
- Familles fortunées voulant s'installer durablement avec enfants.
- Digital nomads avec épargne travaillant pour des clients étrangers.
- Couples mixtes dont un conjoint non-indonésien souhaite résider légalement.
- Toutes nationalités, aucune restriction géographique.
Procédure d'obtention
- Constituez votre dossier financier. Rassemblez les preuves de vos capacités financières, relevés bancaires des 3 derniers mois, attestation de votre banque confirmant le solde, ou acte d'achat immobilier notarié. Votre passeport doit être valide au moins 36 mois.
- Ouvrez un compte bancaire indonésien. Si vous optez pour le dépôt bancaire, ouvrez un compte dans une banque indonésienne agréée (BCA, Mandiri, BNI). Le virement doit provenir de l'étranger et être traçable. Certaines banques proposent des services dédiés aux étrangers.
- Soumettez la demande en ligne. La demande se fait via le portail eVisa de l'immigration indonésienne (evisa.imigrasi.go.id). Joignez tous les documents, l'attestation d'assurance santé et la lettre de demande. Le traitement prend 2 à 6 semaines selon les périodes.
- Recevez votre visa et installez-vous. Une fois approuvé, vous recevez un e-Visa valide pour la durée choisie. À votre arrivée en Indonésie, vous obtiendrez un KITAS (carte de séjour temporaire). Si votre conjoint et vos enfants sont inclus dans la demande, ils reçoivent également leur propre document.
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Questions fréquentes sur le Second Home Visa
Les réponses aux doutes les plus courants avant de se lancer dans la démarche.
